1993〜2003年築, 専有面積65.10㎡〜85.10㎡の平均販売価格
神奈川県
61.4万円/㎡
前年比+9.2%
横浜市中区
82.5万円/㎡
前年比-2.2%
レガティス横濱山手
神奈川県横浜市中区根岸旭台
根岸線 / 根岸駅 徒歩8分
1998年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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4階 / 75.1㎡の場合
相場
4,938万円
65.7万円/㎡
1,903
3,926
5,950
7,973
AI査定結果
推定相場価格
4,938万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,926万円〜5,950万円
52.3万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月1日
レガティス横濱山手
4,180万円（55.7万円/㎡）/ 4階 / 75.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は64.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 4,180万円 | 55.7万円 | 4階 | 75.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/09 | 4,760万円 | 63.4万円 | 1階 | 75.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/06 | 4,780万円 | 63.6万円 | 1階 | 75.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/28 | 4,850万円 | 64.6万円 | 1階 | 75.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/09 | 4,690万円 | 62.5万円 | 1階 | 75.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/11 | 3,680万円 | 56.5万円 | 1階 | 65.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/30 | 4,690万円 | 62.5万円 | 1階 | 75.1㎡ | 1LDK+納戸× | 西 |
| 2024/08/21 | 3,798万円 | 58.4万円 | 1階 | 65.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/02 | 3,978万円 | 61.1万円 | 1階 | 65.08㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2024/06/20 | 4,850万円 | 64.6万円 | 1階 | 75.1㎡ | 1LDK+納戸× | 西 |
| 2024/06/02 | 4,960万円 | 66.0万円 | 1階 | 75.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 4,180万円 | 64.2万円 | 1階 | 65.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/11 | 4,960万円 | 66.0万円 | 1階 | 75.1㎡ | 1LDK+納戸× | 西 |
| 2024/04/23 | 4,990万円 | 66.4万円 | 1階 | 75.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/05 | 4,990万円 | 66.4万円 | 1階 | 75.1㎡ | 1LDK+納戸× | 西 |
| 2024/03/03 | 5,190万円 | 69.1万円 | 1階 | 75.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 5,190万円 | 69.1万円 | 1階 | 75.1㎡ | 1LDK+納戸× | 西 |
| 2023/11/12 | 5,480万円 | 73.0万円 | 1階 | 75.1㎡ | 1LDK+納戸× | 西 |
| 2023/10/19 | 5,480万円 | 73.0万円 | 1階 | 75.1㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は61.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | レガティス横濱山手 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅8分 | 4,180万円 | 55.7万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/26 | ルリエ横浜宮川町 横浜市中区宮川町二丁目 | 日ノ出町駅3分 | 4,780万円 | 69.2万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 78戸 | SRC |
| 2024/09/16 | ミオカステーロ横濱南アビターレ 横浜市中区日ノ出町二丁目 | 日ノ出町駅2分 | 3,860万円 | 67.6万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/22 | リベラル伊勢佐木町 横浜市中区末吉町三丁目 | 黄金町駅4分 | 4,398万円 | 64.5万円 | 68.15㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 北東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/08 | ナイスアーバン横濱伊勢佐木町 横浜市中区末吉町二丁目 | 黄金町駅5分 | 4,190万円 | 69.3万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/25 | ダイアパレス横浜阪東橋 横浜市中区曙町五丁目 | 黄金町駅3分 | 3,980万円 | 63.3万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 64戸 | SRC |
| 2024/07/05 | 伊勢佐木クイントパラディオ 横浜市中区伊勢佐木町五丁目 | 関内駅7分 | 3,680万円 | 63.8万円 | 57.69㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/13 | ライオンズマンション阪東橋駅前 横浜市中区弥生町五丁目 | 阪東橋駅1分 | 3,280万円 | 51.2万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/10 | パルナス阪東橋 横浜市中区弥生町五丁目 | 黄金町駅1分 | 3,750万円 | 60.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/31 | ストークタワー大通り公園・III 横浜市中区弥生町二丁目 | 関内駅3分 | 5,200万円 | 61.7万円 | 84.32㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 1995年 | 81戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/18 | ロイヤルステージS・T大通り公園 横浜市中区弥生町二丁目 | 関内駅3分 | 4,280万円 | 64.4万円 | 66.43㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/24 | グローリオ横浜関内 横浜市中区長者町二丁目 | 関内駅4分 | 4,150万円 | 66.6万円 | 62.27㎡ | 1LDK+S | 4階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2024/04/29 | クレストフォルム横浜関内 横浜市中区扇町二丁目 | 関内駅5分 | 4,380万円 | 68.0万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 86戸 | RC |
| 2023/11/24 | プレジャー・ガーデン横浜関内 横浜市中区扇町一丁目 | 関内駅5分 | 3,980万円 | 63.9万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/04 | モリス横浜山下町 横浜市中区山下町 | 日本大通り駅6分 | 4,598万円 | 68.8万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/08 | デュオスカーラ横濱山下町 横浜市中区山下町 | 石川町駅5分 | 4,170万円 | 68.2万円 | 61.18㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2023/07/05 | ランドシティ横濱山手 横浜市中区打越 | 石川町駅9分 | 3,980万円 | 62.0万円 | 64.19㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/06 | ランドシティ横濱山手参番館 横浜市中区山元町二丁目 | 石川町駅16分 | 5,190万円 | 60.8万円 | 85.43㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/27 | パティオ山手 横浜市中区山元町一丁目 | 石川町駅12分 | 3,280万円 | 56.2万円 | 58.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/02 | パティオ山手 横浜市中区山元町一丁目 | 石川町駅12分 | 3,380万円 | 58.3万円 | 57.93㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/03 | コスモ山手グレイスフォルム 横浜市中区西竹之丸 | 山手駅11分 | 4,380万円 | 62.1万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/17 | 横浜山手パーク・ホームズ 横浜市中区西竹之丸 | 山手駅9分 | 3,790万円 | 53.8万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/08 | シティハイツ山手弐番館 横浜市中区西竹之丸 | 山手駅9分 | 3,998万円 | 52.2万円 | 76.62㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 5戸 | RC |
| 2025/06/29 | 根岸森林公園ハイツ 横浜市中区山元町四丁目 | 山手駅10分 | 2,980万円 | 46.0万円 | 64.72㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 84戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、横浜市中区では2.2%下落しています。